Pandemien, der begyndte sidste år, lukningen af grænser og overgangen af mange mennesker til et fjerntliggende regime markerede en øget efterspørgsel efter russere til at købe boliger i forstæder. Udbuddet i denne sektor er ret lavt, og priserne lader meget tilbage at ønske. Eksperter forklarer, hvorfor det sker, og hvilken slags huse, der nu efterspørges blandt befolkningen.
Interessen for forstadsejendomme fortsætter med at vokse støt. Det rapporteres, at efterspørgslen efter køb af huse i Moskva-regionen i første kvartal af dette år steg med 65% sammenlignet med tidligere, og i Novosibirsk og St. Petersborg - med 70%. For mange er et rentabelt realkreditlån eller moderskabsinvestering blevet et incitament til at købe.
Samtidig vil folk gerne købe moderne boliger med et nymodens design. Landhuse af den sovjetiske type har længe været ude af efterspørgsel, selvom mange sælger dem og overvurderer prisen med op til 40% af markedsværdien (gennemsnitlige tal for russiske byer). Udgifterne til moderne sommerhuse er også steget.
I øjeblikket overstiger andelen af likvide forsyninger på det russiske forstæders ejendomsmarked ikke 10%. Resten er huse med overpris halvanden til to gange så høje prisskilte eller helt ærligt uinteressante for potentielle købere, sagde grundlæggeren af Realiste Alexey Galtsev i et interview med .
Så boligudgifterne i Moskva-regionen i dag er 18-38% højere end gennemsnittet, i Kazan - med 7%, i Jekaterinburg - med 13%, i Altai - med 20%. Også grunde bliver dyrere. Mange vælger at bygge huse på egen hånd, men nogle gange er dette tiltag også ufordelagtigt ud fra et økonomisk synspunkt. Derudover er der mangel på kvalificerede byggehold, der kan hjælpe i denne sag.
Husk på, at i begyndelsen af maj sidste år, forudsagde eksperter en stigning i interessen for forstæder fast ejendom. Efter at mange mennesker skiftede til en fjernarbejdsform, var der trods alt ingen grund til at rejse til metropolen.